Frensel Immobilien - seit 1997 in Sachsen Anhalt
            Frensel Immobilien - seit 1997 in Sachsen Anhalt                                                                                                                                                         

Reihenmittelhaus in 39249 Barby/E.! - Verkauft!

Kaufpreis: 90.000 EUR VB

 

Gepflegtes, nicht unterkellertes Reihenmittelhaus mit drei Garagen(8m x 3m jede einzelne Garage) in gewachsener Wohngegend mit hervorragender Verkehrsanbindung sucht neuen Eigentümer.

Wenn diese Immobilie Ihren Vorstellungen und Träumen entspricht, dann lassen Sie es mich wissen und kontaktieren Sie mich.

 

Reihenmittelhaus
Baujahr: 1938

  • Zustand: gepflegt
  • nicht unterkellert, Dach ausgebaut
  • Garten, Terrasse
  • 3 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Dusche
  • offene Küche
  • Böden: Dielenboden, Estrich, Fliesenboden, Linoleum
  • Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
  • städtische Wasserversorgung
  •  

      Aufteilung: EG: offene Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Diele/Flur, Flur/Treppenaufgang
OG: 2 Zimmer, WC

Ausstattung: Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, Kunststofffenster mit Rollläden, Beton/Dielenfußböden teilweise mit Fliesen und Linoleum versehen, Elektrik Kupfer

Sonstiges: 3 Garagen(jede einzelne 8m x 3m), Grundstückszufahrt, Terrasse, Garten, Nebengelass, Brunnen, Wege gepflastert, Rasen

 

     Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0177-2454871 oder 039298-25956
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Mario Frensel

Wohnfläche: ca. 130qm
Zimmer: 4
Grundstücksgröße: ca. 658
Baujahr: um 1938
Verfügbarkeit: nach Absprache
Besichtigungen: auf Anfrage

Courtage für Käufer
Kommt ein Kaufvertrag zustande so zahlt der Käufer eine Vermittlungsprovision von 7,14% inklusive gesetzlicher MwSt. auf die Kaufpreissumme.

Alle Kaufpreise sind verhandelbar. Die ausgeschriebene Maklerprovision in Höhe von 7,14% inklusive gesetzlicher MwSt. ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Wir bitten Sie, dies zu berücksichtigen, um eventuelle Missverständnisse zu vermeiden.

 

     Wir können Ihre Anfrage nur bearbeiten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

 

Reihenmittelhaus in 39249 Barby/E.!

Kaufpreis: 35.000 EUR VB 

 

Das Wohnhaus wurde warscheinlich um 1900, mit einem massiven Ziegelmauerwerk errichtet. Die Grundstücksgröße beträgt ca.130 m², Hoffläche mit mehreren Stallgebäuden. Das Grundstück ist umlaufend mit einer Mauer und angrenzender Nachbarbebauung eingefriedet.

 

Nur keine Angst, melden Sie sich, machen einen Besichtigungstermin aus und geben danach eventuell ein Kaufangebot ab!

 

Aufteilung: EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad mit Dusche, Speisekammer, Veranda

Küche ca. 8,5qm, Bad mit Wanne ca. 10,5qm, Veranda ca.12qm, Flur/Treppenaufgang
OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kammer
 
Ausstattung: Gaszentralheizung, Warmwasserversorgung über Heizung, Kunststofffenster mit Rollläden, Beton/Dielenfußböden, Fliesen in Bad, Küche und Flur, die Dächer wurden nach der Wende erneuert, das Bad mit Dusche, WC und Waschbecken wurde vor ca. einem Jahr von einer ortsansässigen Firma für ca. 10.000 EUR altersgerecht saniert, Alu/Kupfer
 
Sonstiges: Nebengelass, Stallungen
 
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0177-2454871 oder 039298-25956
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Mario Frensel
 
Wohnfläche: ca. 70qm
Zimmer: 4
Grundstücksgröße: ca. 130qm
Baujahr: dem jetzigen Verkäufer nicht bekannt
Verfügbarkeit: nach Absprache
Besichtigungen: auf Anfrage
 
Courtage für Käufer
Kommt ein Kaufvertrag zustande so zahlt der Käufer eine Vermittlungsprovision von 3.570 EUR inklusive gesetzlicher MwSt. auf die Kaufpreissumme.
 
Alle Kaufpreise sind verhandelbar. Die ausgeschriebene Maklerprovision in Höhe von 3.570 EUR inklusive gesetzlicher MwSt. ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Wir bitten Sie, dies zu berücksichtigen, um eventuelle Missverständnisse zu vermeiden.
 
Wir können Ihre Anfrage nur bearbeiten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
 
 
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Barby, in einem ruhig gelegenen allgemeinen Wohngebiet. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus auf öffentlichen Grund. Die Stadt Barby liegt im Salzlandkreis im Bundesland Sachsen-Anhalt. Gemeinsam mit seinen Ortschaften besitzt die Stadt ca. 8.300 Einwohner. Barby liegt am linken Ufer der Elbe. Unweit der Stadt mündet die Saale in die Elbe. Die Stadt bildet die westliche Grenze des Biosphärenreservats Mittelelbe.
Infrastruktur / Verkehrsanbindung
Zahlreiche Dienstleistungs- und Versorgungseinrichtungen sowie diverse Einzelhändlergeschäfte sind in Barby vertreten, die Sie auch fußläufig vom Objekt erreichen können. Neben mehreren Arztpraxen, einer Sparkasse und Apotheken gibt es eine gute Auswahl an Kindertagesstätten, Schulen sowie einem Gymnasium.
Tägliche Busfahrlinien zu allen umliegenden Ortschaften sowie zur Stadt Calbe (Saale) werden durch ein regionales Busunternehmen gewährleistet.
Barby ist über mehrere Landstraßen mit Schönebeck (Elbe), Calbe (Saale) sowie über die nahegelegene Fähre (über die Elbe) mit dem Ort Güterglück und der B184 bzw. 246a verbunden. Die beiden Elbfähren in Barby und Breitenbach sind mit der Saalefähre in Groß Rosenburg durch die 3-Fähren-Tour, einem 24 km langen Rundweg, verbunden.
Die Stadt Dessau-Roßlau erreichen Sie in ca. 47 km östlicher Richtung und die Stadt Calbe (Saale) ca. 11 km südwestlich von Barby. Calbe (Saale) liegt direkt an der L65, die zur Landeshauptstadt Magdeburg (ca. 35 km) und nach Bernburg (ca. 20 km) führt. Eine Autobahnzufahrt auf die A14 Richtung Magdeburg-Leipzig ist von Calbe (Saale) in ca. 11 km westlicher Richtung erreichbar. Entlang der A14, in etwa 85 km Entfernung, ist der Flughafen Leipzig-Halle gelegen.

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