Kurzexposé

Kaufpreis: 220.000 €

Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus in Wellen ca. 9km von Magdeburg mit Sauna ist voll unterkellert, mit ausgebauten Wohnkeller.

Weitere Bilder auf; www.immopool.de/de/frensel oder auf facebook

Aufteilung : KG: voll unterkellert - 5 Kellerräume, darunter Sauna, Bad mit
Dusche und Badewanne, Küche, Wohnbereich und separatem Eingang

EG: offener Wohnbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse ca. 54qm, HWR, Gäste WC, Diele/Flur mit Treppe um Obergeschoss
OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Bad mit Dusche und Badewanne
DG: als Schlafraum ausgebaut

Ausstattung : Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Kamin, Kunststofffenster mit Rollläden, Fliesen in Küche, Bäder, Flur, Keller - Teppichboden, Sauna im Keller

Sonstiges : Garten, Terrasse, Garage 8,50m × 4,50m, Schuppen für Kaminholz, Pool 8,50m × 3,50m × 1,50m

Wohnfläche : 126qm
Zimmer: 4
Grundstücksgröße: 605qm
Baujahr : 1994
Verfügbarkeit : nach Absprache
Besichtigungen : auf Anfrage

Abgaben: Grundsteuer 55,32 €/1/4 jährlich
Gebäudeversicherung: 245,00 €/jährlich
Gasabschlag: 55,00 €/monatlich
Wasser: 79,00 €/alle 2 Monate
Strom: 94 €/ monatlich

Alle Kaufpreise sind verhandelbar. Die ausgeschriebene Maklerprovision in Höhe von 4,76% inklusive MwSt. ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Wir bitten Sie, dies zu berücksichtigen, um eventuelle Missverständnisse zu vermeiden.

Wir können Ihre Anfrage nur bearbeiten, wenn Sie uns Ihren Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Kurzexposé

Kaufpreis: 140.000 €

Wohnläche: ca. 120qm

Zimmer: 4

Grundstücksgröße: ca. 780qm

Baujahr: 1975

Besichtigung: auf Anfrage

Verfügbarkeit: nach Absprache

Aufteilung: nicht unterkellertes Einfamilienhaus EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Eckbadewanne und Dusche, 2 Kinderzimmer, Flur

Nebengebäude. ca. 110qm mit moderner, 4 Jahre alter Ölheizung mit Warmwasserversorgung, modernen Kunststofffenstern, Küche, Bad mit Dusche und Badewanne, wurde zuletzt als Freizeitraum genutzt

Ausstattung: moderne Ölheizungen mit Warmwasserversorgung, moderne Alu und Kunststoffenstern mit Rollläden, Fußböden aus Beton teilweise mit Fliesen, Teppichboden und Laminat versehen, Fliesen in Bad, Küche und Flur, Elektroinstallationen aus Kupfer

Sonstiges: Garage, Terrasse, Gartenanlage, Pool, Brunnen zur Bewässerung, Nebengelass

Courtage für Käufer
Kommt ein Kaufvertrag zustande so zahlt der Käufer eine Vermittlungsprovision von 5,95 % inklusive gesetzlicher MwSt. auf die Kaufpreissumme.

Die ausgeschriebene Maklerprovision in Höhe von 5,95% inklusive gesetzlicher MwSt. ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Wir bitten Sie, dies zu berücksichtigen, um eventuelle Missverständnisse zu vermeiden.

Wir können Ihre Anfrage nur bearbeiten, wenn Sie uns Ihren Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
 

Kurzexposé

Kaufpreis: 90.000 €

Wohnläche: ca. 85qm

Zimmer: 4

Grundstücksgröße: ca. 211qm

Baujahr: 1924

Besichtigung: auf Anfrage

Verfügbarkeit: nach Absprache

Aufteilung: KG: 4 Räume
EG: Wohnzimmer, Veranda, Küche, WC, Flur/ Treppenaufgang
OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, Flur, Treppe zum DG.
DG. ausbaufähig

Ausstattung: Erdgaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, moderne Kunststofffenster mit Rollläden, Fliesen in Bad, Küche und Flur, Elektroinstallationen aus Alu/Kupfer

Sonstiges: Garten, zusätzlicher Gartenzugang vom Keller aus

Alle Kaufpreise sind verhandelbar. Die ausgeschriebene Maklerprovision in Höhe von 7% zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Wir bitten Sie, dies zu berücksichtigen, um eventuelle Missverständnisse vorzubeugen.

Wir können Ihre Anfrage nur bearbeiten, wenn Sie Ihren Namen, Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Kurzexposé

Kaufpreis: 75.000 €

Wohnläche: ca. 87qm

Zimmer: 3

Grundstücksgröße: ca. 1.200qm

Baujahr: 1936

Besichtigung: auf Anfrage

Verfügbarkeit: nach Absprache

Objekt: teilunterkellertes Einfamilienhaus mit Gartenhaus, Pavillon und Pool

Sonstiges: - einige Modernisierungsmaßnahmen wie Fenster, Heizung - Gamat Aussenwandheizer,
Dach neu gedeckt, laufende Reparaturen wurden durchgeführt
- im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Flur mit
Treppenaufgang
- das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer
- ausreichende Abstellmöglichkeiten sind im Keller und Nebengebäude vorhanden
- für ein gemütliches Beisammensein mit Ihrer Familie und Freunden laden die Sitzecke mit Pavillon sowie
der Pool ein

Lage: ruhige Wohnlage

Courtage für Käufer
Kommt ein Kaufvertrag zustande so zahlt der Käufer eine Vermittlungsprovision von 5,95 % inklusive gesetzlicher MwSt. auf die Kaufpreissumme.

Alle Kaufpreise sind verhandelbar. Die ausgeschriebene Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive gesetzlicher MwSt. ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Wir bitten Sie, dies zu berücksichtigen, um eventuelle Missverständnisse zu vermeiden.

Wir können Ihre Anfrage nur bearbeiten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

 

Kurzexposé

Kaufpreis: 85.000 €

Wohnläche: ca. 120qm

Zimmer: 4

Grundstücksgröße: ca. 380qm

Baujahr: dem jetzigen Eigentümer nicht bekannt

Besichtigung: auf Anfrage

Verfügbarkeit: nach Absprache

Aufteilung: KG: 2 Räume zu ca. 50% unterkellert
EG: Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, HWR, Bad mit Wanne und Dusche, Flur mitTreppenaufgang
OG: 2 Kinderzimmer, Diele, Gäste WC, 2 Abstellräume

Ausstattung: Erdgaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, moderne Kunststofffenster mit Rollläden, Fußböden aus Beton/ Dielung, teilweise mit Laminat versehen, Fliesen in Bad, Küche und Flur,Elektroinstallationen aus Kupfer

Sonstiges: Grundstückszufahrt, Garage ,Nebengelass, Brunnen, Terrasse, Fischteich

Courtage für Käufer
Kommt ein Kaufvertrag zustande so zahlt der Käufer eine Vermittlungsprovision von 5.400,00 EUR zuzüglich gesetzlicher MwSt. auf die Kaufpreissumme.


Alle Kaufpreise sind verhandelbar. Besichtigung auf Anfrage. Die ausgeschriebene Maklerprovision in Höhe von 5.400,00 EUR zuzüglich gesetzlicher MwSt. ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Wir bitten Sie, dies zu beachten, um eventuellen Missverständnissen vorzubeugen.

Wir können Ihre Anfrage nur bearbeiten, wenn Sie uns Ihren Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Kurzexposé

Kaufpreis: 130.000 €

Wohnläche: ca. 120qm

Zimmer: 4

Grundstücksgröße: ca. 502qm

Baujahr: 2004

Besichtigung: auf Anfrage

Verfügbarkeit: nach Absprache

Aufteilung: EG: Wohnen ca. 35qm, Küche ca. 12qm, Gäste WC ca. 2,5qm, Flur ca. 7qm
OG: Kind ca. 11qm, Gäste ca. 8,5qm, Schlafen ca. 11qm

Ausstattung: Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, Kunststofffenstern mit Rollläden im EG., Fußböden im EG. komplett Fliesen mit Fußbodenheizung, Schlafzimmer mit Auslegware und Kind- sowie Gästezimmer Laminat

Sonstiges: ca. 40qm Terrasse(überdacht), Carport, Garage und Werzeugschuppen

Courtage für Käufer
Kommt ein Kaufvertrag zustande so zahlt der Käufer eine Vermittlungsprovision von 5,95 % inklusive gesetzlicher MwSt. auf die Kaufpreissumme.

Alle Kaufpreise sind verhandelbar. Die ausgeschriebene Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive gesetzlicher MwSt. ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Wir bitten Sie, dies zu berücksichtigen, um eventuelle Missverständnisse zu vermeiden.

Wir können Ihre Anfrage nur bearbeiten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
 

Kurzexposé

Kaufpreis: 145.000 €

Wohnläche: ca. 145qm

Zimmer: 4

Grundstücksgröße: ca. 852qm

Baujahr: 2003

Besichtigung: auf Anfrage

Verfügbarkeit: nach Absprache

Aufteilung: EG: Wohnen mit Marmorkamin, offener Küche und Essbereich sowie Zugang zur 65qm
großen Terrasse, Diele, HWR, WC
OG: Elternschlafzimmer, Kind, Gäste/Arbeiten, Bad mit großer Eckbadewanne, Dusche,
Waschtisch und WC, Flur

Ausstattung: Erdgaszentralheizung(Fußbodenheizung) mit Warmwasserversorgung, blaue Kunststofffenster mit Rollläden, Fußböden mit Fliesen in Bäder, Küche und Flur - Wohnbereich mit Laminat versehen, großzügiger Eingangsbereich - das ganze Haus macht einen sehr hellen und freundlichen Eindruck

Sonstiges: 65qm Terrasse mit hochwertigen "fino" Pflaster(zweifarbig), Garage + Carport und Stellplätzen, Einfahrten und Wege gepflastert, Garten mit großen Kamingrill aus Edelstahl, großem Blockhaus, Gartenhaus, Holzregal für Kaminholz sowie einen Brunnen zur Gartenbewässerung, Kinderspielturm, Hundezwinger, großen Fischteich und Rasen, sehr gute Verkehrsanbindung

Courtage für Käufer
Kommt ein Kaufvertrag zustande so zahlt der Käufer eine Vermittlungsprovision von 5,95 % inklusive gesetzlicher MwSt. auf die Kaufpreissumme.

Alle Kaufpreise sind verhandelbar. Die ausgeschriebene Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive gesetzlicher MwSt. ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Wir bitten Sie, dies zu berücksichtigen, um eventuelle Missverständnisse zu vermeiden.

Wir können Ihre Anfrage nur bearbeiten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
 

Kurzexposé

Kaufpreis: 140.000 €

Wohnläche: ca. 190qm

Zimmer: 7

Grundstücksgröße: ca. 1.500qm

Baujahr: 1890

Besichtigung: auf Anfrage

Verfügbarkeit: nach Absprache

Areal: 1.000 - 1.500qm Grundstück

Wohnfläche: ca. 190qm - 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder

Aufteilung: KG: teil unterkellert 2 Räume mit extra Eingang
EG: 2 Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Küchen, Bad/WC, Veranda, Flur
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer(Gäste), Bad mit Wanne
und Dusche, Flur

Baujahr: ca. 1890 - hervorragender, sehr guter Gesamtzustand - komplett saniert

Ausstattung: Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung, Kunststofffenster mit Rollläden,
Fußböden mit Laminat und Belag, Fliesen in Bad, Flur sowie Küchenbereich, alle
Installationen komplett erneuert

Sonstiges: Stellplätze, Nebengelass, Stallungen, Hofzufahrt, kleine Sitzecke, Wege gepflastert, sehr schöne Gartenanlage, Hausbrunnen, alle Medien liegen neu an - Straßenausbaukosten sowie Anliegerbeiträge fallen nicht mehr an, sehr gute Verkehrsanbindungen in allen Richtungen A14 z. B. in 5 Autominuten erreichbar usw.

Courtage für Käufer
Kommt ein Kaufvertrag zustande so zahlt der Käufer eine Vermittlungsprovision von 5,95 % inklusive gesetzlicher MwSt. auf die Kaufpreissumme.

Alle Kaufpreise sind verhandelbar. Die ausgeschriebene Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive gesetzlicher MwSt. ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Wir bitten Sie, dies zu berücksichtigen, um eventuelle Missverständnisse zu vermeiden.

Wir können Ihre Anfrage nur bearbeiten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
 

Kurzexposé

Kaufpreis: 140.000 €

Wohnläche: ca. 115qm

Zimmer: 4

Grundstücksgröße: ca. 800qm

Baujahr: 1998

Besichtigung: auf Anfrage

Verfügbarkeit: nach Absprache

Voll verklinkerter Winkelbungalow mit Fußbodenheizung und Kamin im ca. 32qm großem Wohnzimmer.
Die Garage ist im Haus integriert und mann geht von dieser gleich in die große Küche, ideal zum Einkauf ausladen.
Das Dach ist ausgebaut. Im Dachgeschoss befindet sich ein kleines Büro sowie ein Kinderzimmer.

Courtage für Käufer
Kommt ein Kaufvertrag zustande so zahlt der Käufer eine Vermittlungsprovision von 5,95 % inklusive gesetzlicher MwSt. auf die Kaufpreissumme.

Alle Kaufpreise sind verhandelbar. Die ausgeschriebene Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive gesetzlicher MwSt. ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Wir bitten Sie, dies zu berücksichtigen, um eventuelle Missverständnisse zu vermeiden.

Wir können Ihre Anfrage nur bearbeiten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
 

Kurzexposé

Kaufpreis: 70.000 €

Wohnläche: ca. 90qm

Zimmer: 4

Grundstücksgröße: ca. 270qm

Baujahr: dem jetzigen Eigentümer nicht bekannt

Besichtigung: auf Anfrage

Verfügbarkeit: nach Absprache

Aufteilung: KG: Vollkeller - 4 Räume, Hobby, Vorratsraum, Waschraum, Heizungskeller
EG: Schlafen, 2 x Kind, Flur / Treppenaufgang - zwischen EG. und OG. befindet sich
eine überdachte Terrasse
OG: Wohnen(Kamin möglich) 6m x 4m, Küche, Abstellraum 4m x 1,30m, Gäste WC, Flur

Baujahr: dem Eigentümer nicht bekannt - 1996 saniert - sehr guter Gesamtzustand

Aufteilung: Erdgaszentralheizung mit Warmwasserversorgung im Keller, moderne Kunststofffenster straßenseitig mit Sprossen und Rollläden, Fußböden mit Fliesen in Bad, Küche und Flur, alle Installationen wie Elektro, Wasser, Abwasser usw. neu, Fassade straßenseitig verklinkert(Riemchen), Dach neu eingedeckt und gedämmt, Schornstein mit Eternit verkleidet

Sonstiges: überdachte Terrasse im OG., Wege gepflastert, schöne Gartenanlage - Rasen, Koniferen, Obstbäume und Blumen, Nebengelass / Stallungen, sehr gute Verkehrsanbindung

Courtage für Käufer
Kommt ein Kaufvertrag zustande so zahlt der Käufer eine Vermittlungsprovision von 5,95 % inklusive gesetzlicher MwSt. auf die Kaufpreissumme.

Alle Kaufpreise sind verhandelbar. Die ausgeschriebene Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive gesetzlicher MwSt. ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Wir bitten Sie, dies zu berücksichtigen, um eventuelle Missverständnisse zu vermeiden.

Wir können Ihre Anfrage nur bearbeiten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
 

Kurzexposé

Kaufpreis: 80.000 € 

Wohnläche: ca. 115qm

Zimmer: 5

Grundstücksgröße: ca. 716qm

Baujahr: 1928

Besichtigung: auf Anfrage

Verfügbarkeit: nach Absprache

Aufteilung: KG: 4 Kellerräume - voll unterkellert
EG: Wohnen, Kind oder Arbeiten, Küche, Bad, Flur / Treppe
OG: Schlafen, Wohnen, kleines Zimmer, Flur

Baujahr: 1928 - guter allgemeiner Zustand

Ausstattung: Erdgaszentralheizung im Keller mit Warmwasserversorgung, moderne Kunststofffenster mit Rollläden im Erdgeschoss, Fliesen in Bad und Küche, Elektroinstallationen überwiegend in Kupfer, alle Medien liegen neu an uns sind auch bezahlt

Sonstiges: Garage, Carport, Werkstatt, Nebengelass zur Kleintierhaltung, Garten, Rasen Koniferen sowie Obstbäume, Brunnen zur Gartenbewässerung, Zugang zum Keller einmal vom Hof und einmal vom Flur aus, Wege und Einfahrten sind gepflastert, ruhige Anliegerstraße

Courtage für Käufer
Kommt ein Kaufvertrag zustande so zahlt der Käufer eine Vermittlungsprovision von 5,95 % inklusive gesetzlicher MwSt. auf die Kaufpreissumme.

Alle Kaufpreise sind verhandelbar. Die ausgeschriebene Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive gesetzlicher MwSt. ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Wir bitten Sie, dies zu berücksichtigen, um eventuelle Missverständnisse zu vermeiden.

Wir können Ihre Anfrage nur bearbeiten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
 

Kurzexposé

Kaufpreis: 125.000 €

Wohnläche: ca. 130qm

Zimmer: 5

Grundstücksgröße: ca. 500qm

Baujahr: 1994

Besichtigung: auf Anfrage

Verfügbarkeit: nach Absprache

Aufteilung: EG: Wohnen 25qm, Essen 13qm, HWR/Kind 11qm, Küche 14qm, Gäste WC mit Dusche ,
Flur / Treppenaufgang
OG: Schlafen 28qm, Kind 14qm, großes Bad mit Eckbadewanne 15qm, Flur

Baujahr: 1994 - sehr guter Gesamtzustand, nicht unterkellert

Ausstattung: Elektronachtspeicherheizung, Warmwasserversorgung über E- Durchlauferhitzer, Holzfenster mit Rollläden, Fußböden mit Fliesen in Bad, Lüche, Gäste WC und Flur(Eingangsbereich), sehr gute Wärmedämmung(Thermodach), Fassade mit roten Klinkersteinen verkleidet, Wintergarten ins Wohnzimmer übergehend

Sonstiges: Garage, große Terrasse 25qm, 2 große unterirdiche Regenwassertanks, Wege und Einfahrt gepflastert, sehr schön angelegte Gartenanlage - Rasen, Koniferen, Blumen und Sträuchern, Gartenhäuschen/Geräte, sehr gute Verkehrsanbindung - bis Zentrum Magdeburg ca. 15 Autominuten

Courtage für Käufer
Kommt ein Kaufvertrag zustande so zahlt der Käufer eine Vermittlungsprovision von 5,95 % inklusive gesetzlicher MwSt. auf die Kaufpreissumme.

Alle Kaufpreise sind verhandelbar. Die ausgeschriebene Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive gesetzlicher MwSt. ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Wir bitten Sie, dies zu berücksichtigen, um eventuelle Missverständnisse zu vermeiden.

Wir können Ihre Anfrage nur bearbeiten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
 

Kurzexposé

Kaufpreis: 100.000 €

Wohnläche: ca. 120qm

Zimmer: 6

Grundstücksgröße: ca. 605qm

Baujahr: 1940

Besichtigung: auf Anfrage

Verfügbarkeit: nach Absprache

Aufteilung: KG: Vollkeller - 5 Räume - Werkstatt / Hobby, Vorratsraum, Waschküche, Heizungskeller
mit nochmals extra Zugang zum Garten
EG: Wohnbereich mit Essecke und Fernsehzimmer auf ca. 70qm, Küche mit
Vorratsraum, WC ca. 1,5qm, 2 Terrassen eine große zum Garten und eine kleinere
zur Straßehin, Flur / Treppe
OG: Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Kinder oder Arbeitszimmer, Bad und
WC, Flur

Baujahr: 1940 - fortlaufend saniert - sehr guter Gesamtzustand

Ausstattung: Erdgaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung im Keller, moderne, hochwertige,

braune Aluminiumfenster und Eingangstüren mit Rollläden, Fußböden mit Fliesen in Bad,
Flur und WC, relativ einbruchssicher - schmiedeeiserne, kunstvoll verzierte Gitter am
Eingangsbereich und Windfang

Sonstiges: 1 große und eine kleine Terrasse im EG. sowie Balkon im OG., Garage und Stellplätze,
Einfahrten geschottert, Wege gepflastert, sehr schöne Gartenanlage - Rasen, sehr alte Tannen,
Eiben sowie Blumen und Koniferen, Springbrunnen zur Zierfischhaltung geeignet,
sehr gute Verkehrsanbindung A14 ca. 10 Autominuten, Kurpark, Solebad, Bierer Berg,
Kaufland, Reha - Klinik - bis Zentrum Magdeburg ca. 20 Autominuten

Courtage für Käufer
Kommt ein Kaufvertrag zustande so zahlt der Käufer eine Vermittlungsprovision von 5,95 % inklusive gesetzlicher MwSt. auf die Kaufpreissumme.

Alle Kaufpreise sind verhandelbar. Die ausgeschriebene Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive gesetzlicher MwSt. ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Wir bitten Sie, dies zu berücksichtigen, um eventuelle Missverständnisse zu vermeiden.

Wir können Ihre Anfrage nur bearbeiten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
 

Kurzexposé

Kaufpreis: 100.000 €

Wohnläche: ca. 110qm

Zimmer: 5

Grundstücksgröße: ca. 480qm

Baujahr: 1999

Besichtigung: auf Anfrage

Verfügbarkeit: nach Absprache

Ruhig, in einer Seitenstraße gelegenes Einfamilienhaus mit hervorragenden Verkehrsanbindungen zur Bundesstraße und A14.

Aufgeteilt ist diese Immobilie wie folgt;
EG: Wohnen mit Zugang zur Terrasse, Arbeiten, Küche, WC/Dusche, Flur, HWR
OG: Eltern, Kind, Gäste, Bad mit Wanne und Dusche, Flur

Courtage für Käufer
Kommt ein Kaufvertrag zustande so zahlt der Käufer eine Vermittlungsprovision von 5,95 % inklusive gesetzlicher MwSt. auf die Kaufpreissumme.

Alle Kaufpreise sind verhandelbar. Die ausgeschriebene Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive gesetzlicher MwSt. ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Wir bitten Sie, dies zu berücksichtigen, um eventuelle Missverständnisse zu vermeiden.

Wir können Ihre Anfrage nur bearbeiten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
 

Kurzexposé

Kaufpreis: 120.000 €

Wohnläche: ca. 150qm

Zimmer: 5

Grundstücksgröße: ca. 620qm

Baujahr: 1988

Besichtigung: auf Anfrage

Verfügbarkeit: nach Absprache

Aufteilung: KG: Vollkeller, Gästezimmer, Arbeitszimmer, Vorratsraum, Waschraum, Heizungskeller mit
nochmals extra Eingang vom Grundstück
EG: Wohnzimmer mit Essecke, Küche mit Einbauküche(12.000 EURO), Bad mit Dusche
und WC, Diele/Flur - Windfang, Terrasse überdacht und einseitig verglast
OG: Schlafzimmer, 2 Kinder oder Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon, Bad mit
Wanne und WC, Flur

Baujahr: ca. 1988/ fortlaufend saniert - sehr guter Gesamtzustand - frei nach Absprache

Ausstattung: Ölheizung mit Warmwasserversorgung, Verbundfenster mit Rollläden, Klärgrubr, Fußböden mit Fliesen in Bädern, Flur und Wohnzimmer, einbruchssicher - schmiedeeiserne, verzinkte Gitter an Kellerfenster und Windfang

Sonstiges: Im Kaufpreis sind alle Terrassen - Gartenmöbel sowie Gartengeräte usw. enthalten, große Terrasse, 2 Garagen und Stellplätze, Einfahrten und Wege gepflastert, sehr schöne Gartenanlage - Rasen, Tannen, Blumen und Koniferen, sehr gute Verkehrsanbindung A14 ca. 4min., Kurpark, Solebad, Bierer Berg, Kaufland und Reha Klinik in 5min. mit dem Auto erreichbar, bis Zentrum Magdeburg ca. 10 - 15 Autominuten

Kaufpreis: nur 120.000 € auf Verhandlungsbasis - machen Sie sich vor Ort einen persönlichen Eindruck von dieser schönen Immobilie - leerstehend-

Courtage für Käufer
Kommt ein Kaufvertrag zustande so zahlt der Käufer eine Vermittlungsprovision von 5,95 % inklusive gesetzlicher MwSt. auf die Kaufpreissumme.

Alle Kaufpreise sind verhandelbar. Die ausgeschriebene Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive gesetzlicher MwSt. ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Wir bitten Sie, dies zu berücksichtigen, um eventuelle Missverständnisse zu vermeiden.

Wir können Ihre Anfrage nur bearbeiten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
 

Kurzexposé

Kaufpreis: 145.000 €

Wohnläche: ca. 120qm

Zimmer: 5

Grundstücksgröße: ca. 608qm

Baujahr: 1994

Besichtigung: auf Anfrage

Verfügbarkeit: nach Absprache

Ruck zuck in Magdeburg
Einfamilienhaus freistehend - in hervorragender Lage

Aufteilung: EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit
Dusche, Eingangsbereich, Diele mit Treppenaufgang
OG: Kinderzimmer/Arbeitszimmer, Wohn.- oder Schlafzimmer, Bad mit
Wanne, Flur mit Ankleide (Einbauschrank)

Keller: nicht unterkellert

Baujahr: 1994 - sehr guter Gesamtzustand

Ausstattung: gute Ausstattung, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung,
Fußboden mit Teppichboden versehen, Fliesen in Bad, Küche, Diele
und Eingangsbereich, Elektroinstallationen Kupfer

Sonstiges: Küche und Einbauschränke im Kaufpreis enthalten, große Doppelgarage,
große Terrasse mit Blick auf den Gartenteich, Einfahrten und Wege
gepflastert, Garten mit Rasenfläche, Bäumen und Sträuchern, Dämmung -
Fassade verklinkert

Courtage für Käufer
Kommt ein Kaufvertrag zustande so zahlt der Käufer eine Vermittlungsprovision von 5,95 % inklusive gesetzlicher MwSt. auf die Kaufpreissumme.

Alle Kaufpreise sind verhandelbar. Die ausgeschriebene Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive gesetzlicher MwSt. ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Wir bitten Sie, dies zu berücksichtigen, um eventuelle Missverständnisse zu vermeiden.

Wir können Ihre Anfrage nur bearbeiten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
 

Kurzexposé

Kaufpreis: 75.000 €

Wohnläche: ca. 152qm

Zimmer: 6

Grundstücksgröße: ca. 405qm

Baujahr: 1912

Besichtigung: auf Anfrage

Verfügbarkeit: nach Absprache

Wohn.- und Geschäftshaus mit einem Grundstück von ca. 405qm, im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Laden von 65qm größe der vermietet ist mit einer monatl. netto Kaltmiete von 250 €. Dieser kleine Laden eignet sich ideal für Versicherung oder ähnliches. Das Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 87 qm(Balkon) und das Dachgeschoss mit etwa der selben ausbaubaren Wohnfläche steht leer.

Das Objekt ist voll unterkellert mit Zugang zum Garten. Vom OG. führt eine kleine halb gewendelte Stahltreppe zum Garten(Garten mit Obstbäumen Rasen und Koniferen). Der Eigentümer hat den Gartenweg zuletzt noch für ca. 3.000€ mit Klinkersteinen pflastern lassen.

Im Haus befindet sich eine moderne Erdgasheizung, moderne Kunststofffenster(ausser DG.), Keller gefliest, das Geschäft kann separat abgerechnet werden und hat einen extra Eingang.

Der Bodenrichtwert für diese Strasse liegt bei 135 €/qm;

405qm x 135€/qm = 54.675 €

Courtage für Käufer
Kommt ein Kaufvertrag zustande so zahlt der Käufer eine Vermittlungsprovision von 7,14 % inklusive gesetzlicher MwSt. auf die Kaufpreissumme.

Alle Kaufpreise sind verhandelbar. Die ausgeschriebene Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inklusive gesetzlicher MwSt. ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Wir bitten Sie, dies zu berücksichtigen, um eventuelle Missverständnisse zu vermeiden.

Wir können Ihre Anfrage nur bearbeiten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
 

Kurzexposé

Kaufpreis: 45.000 €

Wohnläche: ca. 108qm

Zimmer: 5

Grundstücksgröße: ca. 1.054qm

Baujahr: nicht bekannt

Besichtigung: auf Anfrage

Verfügbarkeit: nach Absprache

EFH mit Nebengelass, Gst. 1.054qm, Wfl. 108qm, - renovierungsbedürftig, leerstehend

Gesamtwohnfläche: ca. 108qm - 5 Zimmer Küche, Bad + Dachgeschoss

Keller: unterkellert 1 Raum

Baujahr: um 1910 - von 1998 - 2006 saniert/renoviert(Dach mit komplett neuen Dachstuhl und hochwertigen Tonziegeln, Fenstern sowie Haustür, Heizung, Elektro, Hausanschlüssen, Gasanschluß

Ausstattung: Gasheizung mit Warmwasserversorgung, moderne Kunststofffenster, hochwertiges Tonziegeldach, alle Installationen im Haus sind neu

Sonstiges: Dieses Einfamilienhaus wird nur aus altersgründen für diesen, unten genannten Kaufpreis angeboten. Allein das Grundstück (mit einem Bodenrichtwert lt. Kataster 15 €/qm) ist schon ca. 16.000 € wert. Damit Sie mal sehen was Sie für diesen Kaupreis alles bekommen hier ein kurzer Auszug aus den Investitionen;

von 1995 - 1998 wurden erneuert - Kunststoff - Fenster und Hauseingangstür, Heizung/Sanitär, Elektroinstallationen, Tiefbau Hausanschlüsse - Gas Elektro usw., diverse Baustoffe, Dachstul mit Dach und hochwertigen Tonziegeln uvm. Investitionen ca. 120.000 DM natürlich alles anhand von Rechnungen der einzelnen Gewerke belegbar

Courtage für Käufer
Kommt ein Kaufvertrag zustande so zahlt der Käufer eine Vermittlungsprovision von 7,14 % inklusive gesetzlicher MwSt. auf die Kaufpreissumme.

Alle Kaufpreise sind verhandelbar. Die ausgeschriebene Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inklusive gesetzlicher MwSt. ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Wir bitten Sie, dies zu berücksichtigen, um eventuelle Missverständnisse zu vermeiden.

Wir können Ihre Anfrage nur bearbeiten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
 

Kurzexposé

Kaufpreis: 35.000 €

Wohnläche: ca. 120qm

Zimmer: 4

Grundstücksgröße: ca. 1.740qm

Baujahr: 1885

Besichtigung: auf Anfrage

Verfügbarkeit: nach Absprache

Aufteilung: KG: voll unterkellert 5 Räume
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Badewanne und Dusche, Flur/Treppenaufgang
OG: 2 Zimmer, 2 Kammern, Dachboden ausbaufähig

Ausstattung: Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, moderne Kunststofffenster mit Rolläden, Fliesen im Bad, Küche und Flur, Fußböden aus Dielung/Beton, Elektroinstallationen aus Alu/Kupfer, Dach mit hochwertigen Ziegeln neu gedeckt

Sonstiges: Hofzufahrt, Garage, Garten, Nebengelass, 2 Brunnen

Courtage für Käufer
Kommt ein Kaufvertrag zustande so zahlt der Käufer eine Vermittlungsprovision von 2.800 € zuzüglich gesetzlicher MwSt. auf die Kaufpreissumme.

Alle Kaufpreise sind verhandelbar. Die ausgeschriebene Maklerprovision in Höhe von 2.800 € zuzüglich gesetzlicher MwSt. ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Wir bitten Sie, dies zu berücksichtigen, um eventuelle Missverständnisse zu vermeiden.

Wir können Ihre Anfrage nur bearbeiten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Kaufpreis: 120.000,00 EUR

Käuferprovision 5,95 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher MwSt..

Das hier zum Verkauf angebotene, 1975 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus liegt in unmittelbarer Nähe des AMEOS Klinikum(ca. 5 Gehminuten), des DRK, Fachärzte und Lidl Einkaufsmarkt uvm. - alles zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.

Aufteilung: KG: voll unterkellert
EG: Wohnzimmer ca 33qm, Eßbereich ca. 12qm, Küche ca. 11qm, Bad mit Badewanne ca. 4qm, Schlafzimmer ca. 16qm, Kinderzimmer ca. 12qm, Veranda/Windfang ca. 18qm, Flur ca. 8qm

Ausstattung: Erdgaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, moderne Kunststofffenster überwiegend mit Rollläden, Fliesen im Bad, in der Küche und im Flur, Füßböden aus Beton teilweise mit Fliesen und Laminat versehen

Sonstiges: Hausbrunnen, Garage, Tiefgarage, Gewerbeteil zuletzt als Kneipe genutzt mit separater Küche und Toiletten, direkter Verbindung vom Haus zum Gewerbeteil, älterer Pool, Hofzufahrt, Dächer sind nach der Wende neu gedeckt mit Bitumen Schweißbahnen auf dem Gewerbeteil und Pappschindeln auf dem Hausdach

Wohnfläche: ca. 135qm
Zimmer: 4
Grundstücksgröße: ca. 1.053qm
Baujahr: 1975
Verfügbarkeit: nach Absprache(leerstehend)
Besichtigungen: auf Anfrage

Energieeffizienzklasse: E
Energiebedarf: 138,3 kWh(qm*a)
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart: Gas

Alle Kaufpreise sind verhandelbar. Die ausgeschriebene Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive gesetzlicher MwSt. ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Wir bitten Sie, dies zu berücksichtigen, um eventuelle Missverständnisse zu vermeiden.

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