Zweifamilienhaus in 16775 Gransee bei Berlin!

Kaufpreis: 250.000 EUR VB

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Die Stadt Gransee befindet sich im Bundesland Brandenburg und ist im Landkreis Oberhavel im nördlichen Bereich anzufinden. Die Wohnlage ist gut, die Stadt Gransee hat ca. 6.000 Einwohner uns ist ca. 70km von Berlin(Zentrum) entfernt. 

Das Gebäude ist teil unterkellert. Es verfügt über ein Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

Keller: teilunterkellert, 2 Vorratsräume, ehemalige Waschküche, Heizungskeller

Erdgeschoss: Schlafzimmer, Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum, Küche, Bad, Flur

Obergeschoss: Küche mit Essbereich, Bad im Seitenflügel, Schlafzimmer, Wohnzimmer, zwei kleine Zimmer, kleines Bad mit Dusche, Flur

Dachgeschoss: nicht ausgebaut, ca. 80qm Aubaureserve mit Zugang zur Dachterrasse 

Ausstattung: Heizung: jede Wohneinheit verfügt über eine separate Gastherme,  Warmwasserversorgung über Heizung, Holzverbundfenster mit zweifach Isolierung, Fliesen/Parkett/Linoleum, Elektroinstallationen - Kraftstrom 400Volt

Sonstiges: ehemalige Stallungen, werden als überdachter Unterstand genutzt

Anpflanzungen: normale Gartenanlage mit Rasen, Ziersträuchern, Hecken 

Modernisierungsarbeiten der letzten Jahre:

ca. 1997

- Sanierung der Fenster

- Sanierung der Heizungsanlage

- Sanierung der Dächer

- Sanierung der Fußböden

- Sanierung des Treppenhauses

- Einbau Brandschutztüren

- Sanierung der Elektrik

- Fassade rückseitig mit Wärmedämmverbundsystem(Kunstharzputz)

ca. 2021 / 2022
- Erneuerung der Heiztherme

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
 

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Anruf genügt 0177-2454871 oder 039298-25956
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Mario Frensel

Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet;

- Kaltmiete 430 EUR/monatl.

- Nebenkosten 90 EUR

insgesamt 520 EUR/monatl.

Wohnfläche: Erdgeschoss und Obergeschoss jeweils ca. 95qm = (ca. 190qm insgesamt)
Grundstücksgröße: ca. 666qm 
Baujahr: um 1914
Verfügbarkeit: nach Absprache - Erdgeschoss - vermietet, Obergeschoss - leerstehend
Besichtigungen: auf Anfrage


Courtage für Käufer

Kommt ein Kaufvertrag zustande so zahlt der Käufer eine Vermittlungsprovision von 4,76% inclusive gesetzlicher MwSt. auf die Kaufpreissumme.

Alle Kaufpreise sind verhandelbar. Die ausgeschriebene Maklerprovision in Höhe von 4,76% inclusive gesetzlicher MwSt. ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Wir bitten Sie, dies zu berücksichtigen, um eventuelle Missverständnisse zu vermeiden.

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